売地 大分市 田尻中央 (敷戸駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩47分
[バス利用可] バス 公民館前 停歩3分
所在地 大分県大分市田尻中央
土地面積 公簿 247.51㎡ 坪数 74.87坪 坪単価 19.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
田尻中央より土地のご紹介です！建築条件ありません。バス停まで徒歩約３分と便利です。高台でハザードマップにも該当ありません。お好きなメーカーさんでプランを入れてぜひご検討下さい。

    アピールポイント

    ・閑静な住宅街である田尻中央より物件のご紹介です！
    ・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
    ・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年９月１３日おおいたマップにて調査
    ・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
    ・バス停「公民館前」まで徒歩約３分！

    お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
    センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
    住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス 公民館前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市田尻中央
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 19.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：田尻中央土地
    ※本物件には、現状下記記載の建物が存在します。
    種類：居宅
    構造：木造スレート葺２階建
    床面積：１階　５９．１８㎡　２階　２

    ６．４９㎡　計　８５．６７㎡
    新築時期：昭和５１年１２月１１日新築

    ※高さ制限：１０ｍ　外壁後退：１．０ｍ

    不動産の事ならセンチュリー２１ハッピーハウスにお任せ下さい！
    ハッピーハウスが「幸せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます！
    営業時間：０９：００～１８：００
    　　　　　日曜１０：００～１８：００
    休日：水曜・祝日（日曜の場合は月曜）
    ＴＥＬ：０９７－５５６－７８０２　　
    土地面積 公簿 247.51㎡ 坪数 74.87坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南6.0m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983699774 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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