売マンション リバーサイドはなぞの 3階 4LDK
| 価格 | 1,680万円 | 階建/階 | 12階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 府内大橋 停歩10分 |
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| 所在地 | 大分県大分市花園２丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年2月(築30年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 91.20㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【室内一部リフォーム済】生活環境に優れた花園エリア！南西角部屋で３面バルコニー！玄関から各居室やリビング等に直接アクセスできる間取りです。居住中ですがご内覧予約も受付ておりますのでぜひお問合せ下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・専有面積約９１㎡の広々とした４ＬＤＫ！
・玄関から各居室やリビングダイニングに直接アクセスできるタイプの間取りです！
リビングダイニングを通らなくても居室や洗面所などに行けるため、プライバシー性が高い点が魅力で三交代制の勤務の方などにもお勧めです！
・室内一部リフォーム済！（２０１９年頃）
・南西角部屋！南・西・北向きの３面バルコニー！南西向き！陽当り・通風良好！
・生活音の響きにくい角部屋！
・生活環境に優れた花園エリア！多方面へアクセス良好！
・２面採光のＬＤＫは広々しており、窓からたくさんの光を採り込めます！開放感に溢れており、冬は暖かく、夏は涼しい風が入ってきます！
・安全性が高く、お手入れの楽なＩＨクッキングヒーター！
・和室があり、小さなお子様にはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です！
・来客用駐車場複数台有！
・「府内大橋」バス停まで徒歩約１０分！
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 府内大橋 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市花園２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,680万円 | 平米単価 | 18.43万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 9,650円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リバーサイドはなぞの | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 プロパンガス 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.5 洋 6･6･5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 91.20㎡ | バルコニー | 39.66㎡ |
| 階建/階 | 12階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1994年2月(築30年10ヶ月) | 総戸数 | 42戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ・キッチン（ＩＨへ変更） ■内装：2019年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ・靴箱交換 ・畳張替 ・床張替（洋室３部屋） |
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| 駐車場 | 有 3,500円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(大分エージェンシー㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982525969 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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