新築売戸建住宅 大分市 大字森町 (鶴崎駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 99.16㎡ | 土地面積 | 公簿 166.61㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★太陽光発電で家計に優しい住まいです。 ★森町の中心部でスーパー、コンビニ、病院等近く利便性良好！
アピールポイント
太陽光発電搭載・ＥＶ電源・宅配ポスト・照明・リビングエアコン・カップボード等、その他２５項目が、オール標準装備！省エネハウスで、節電しながら快適な新生活を始めましょう！
●太陽光発電搭載！
●オール電化！
●省令準耐火仕様！
●駐車スペース３台！
●浴室暖房乾燥機完備！
●外壁はセルフクリーニング機能付き！
●強度があり、そり・曲がりが起きにくい木材（ＫＤ材）使用！
『アフターフォローを大切に。』を全てのお客様へお届けする為
もしもの時のサポートを強化しています！
〇専門スタッフによる定期点検
〇２４時間３６５日の緊急サポート
〇１０年間の安心保証加盟
等、充実した保証をお客様へご提供いたします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
施工会社：株式会社栄都 のお手伝いをさせていただきます！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 森町建売Ⅰ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６．２和室４．５洋室７洋室５．２洋室５．２） | 建物面積 | 99.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.61㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西6.0m 公道 南2.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R052330号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1079741589 | 管理番号 | 097701-2160 |
| 情報公開日 | 2024/12/17 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21ハッピーハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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