売戸建住宅 大分市 大字寒田寒田南町４丁目 (敷戸駅) 2階建 5DK
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 5DK | ||
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 寒田南町４丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田南町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年12月(築45年) | 建物面積 | 110.10㎡ | 土地面積 | 公簿 244.89㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 ３面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街である寒田南町４丁目より物件のご紹介です！駐車場は縦列２台可能。高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません。リフォーム等のご相談にも応じますのでお気軽にお申し付け下さい！
アピールポイント
・閑静な住宅街である寒田南町４丁目より物件のご紹介です！
・南東向き！陽当り・通風良好！
・玄関入ってすぐの洋室を、客間として利用できますので便利です！
・駐車場は縦列２台可能！（車種等によります。）
・広い庭はウッドチェアやデッキを置いても持て余すほど広々！家族団欒を楽しむことが出来ます！
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年９月２日おおいたマップにて調査
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
・バス停「寒田南町４丁目」まで徒歩約４分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 寒田南町４丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田南町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,450万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き お手伝いをさせていただきます！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 寒田南町４丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（和 6･6･6 洋 8･6 DK 8） | 建物面積 | 110.10㎡ |
| 土地面積 | 公簿 244.89㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1979年12月(築45年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984111880 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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