売戸建住宅 大分市 大字関園 (鶴崎駅) 2階建 3LDK

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価格 1,890万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩38分
所在地 大分県大分市大字関園
築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 建物面積 88.61㎡ 土地面積 公簿 165.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リノベーション後の間取図（新）４台駐車可
  • （旧）間取図
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • リビング対面キッチン
  • 全室クロス張替済
  • 調味料置場付カウンター食洗付システムキッチンＩＨコンロ付（新品）ガスコンロに変更出来るオプション対象
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 追い炊き機能付ユニットバス（新品）広々１坪タイプ
  • トイレ便器ウオシュレット新品取替済
  • アポなしの営業マンにはインターホン越しにきっぱりＮＯを
  • 防草シート敷き済
  • 玉砂利敷設済
  • 前面道路側駐車場（生コン打設済）
  • 庭側駐車場（生コン打設済）
  • オール電化情報

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字関園
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　側溝　庭　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堂園住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･6･9　LDK 18） 建物面積 88.61㎡
    土地面積 公簿 165.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは全て新品交換・水道管湯水管新品交換済
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　全室フローリング張替済、建具新品交換済、全室クロス張替え、玄関ドア取替済
    ■その他：2024年11月　　駐車場拡張生コン打設工事済
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：大規模改修リノベーション工事済（間取変更済）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983899734
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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