売戸建住宅 大分市 京が丘南４丁目 (中判田駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩52分 [バス利用可] バス 京が丘南４丁目 停歩5分 |
||||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年3月(築3年9ヶ月) | 建物面積 | 107.81㎡ | 土地面積 | 公簿 192.94㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築後約４年！高品質なセキスイハイム施工住宅！駐車場は４台以上可能。高台でハザードマップにも該当ありません。前面道路幅員も広く離合しやすいです。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・築後約４年、高品質なセキスイハイム施工住宅！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年８月９日おおいたマップにて調査
・駐車場は４台以上可能！（車種等によります。）
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です！
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
・南向き！日当り・通風良好！
・窓が多く、家全体が明るいので暖かみのある空間です！
・ウォークインクローゼットもあり収納充実！
・太陽光発電・蓄電池付き！
・オール電化で経済的！
・ペアガラスの為、１．断熱性２．防犯性３．防音性４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩52分 [バス利用可] バス 京が丘南４丁目 停歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます！ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 京が丘南４丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.5･5.3･5.1 LDK 22.3） | 建物面積 | 107.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 192.94㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2021年3月(築3年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 東6.0m 公道 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983556616 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
