売戸建住宅 大分市 富士見が丘西１丁目 (豊後国分駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 富士見が丘グリーンプラザ前 停歩3分 |
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| 所在地 | 大分県大分市富士見が丘西１丁目 | ||||
| 築年月 | 2015年10月(築9年) | 建物面積 | 109.71㎡ | 土地面積 | 公簿 226.32㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き ３面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- トキハインダストリーまで徒歩約３分！築後約９年！高品質な谷川建設施工住宅！駐車場は縦並列３台以上可能。耐震等級３なので震災にも強いです。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・築後約９年！高品質な谷川建設施工住宅！
・「トキハインダストリー 富士見が丘店」まで徒歩約３分！
・耐震等級「３」なので震災に強く、住宅ローンや地震保険でメリットになる事があります！
・駐車場は縦並列３台以上可能！（車種等によります。）
・南向き！陽当り・通風良好！
・便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！
・ウォークインクローゼットや小屋裏収納もあり収納充実！
・オール電化で経済的！
・ペアガラスの為、１．断熱性 ２．防犯性 ３．防音性 ４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・太陽光発電システム付き！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・広い庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年７月８日おおいたマップにて調査
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 富士見が丘グリーンプラザ前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市富士見が丘西１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ハッピーハウスが「幸せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 富士見が丘西一丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.7･6.3･5.4 LDK 17） | 建物面積 | 109.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 226.32㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2015年10月(築9年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南西5.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982867528 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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