売戸建住宅 大分市 大字城原 (大在駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 城原 停歩8分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字城原 | ||||
| 築年月 | 2016年11月(築8年1ヶ月) | 建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 公簿 222.26㎡ |
| 私道負担面積 | 65.00㎡ 共有持分 10/30 | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車場４台以上可能！道路からの目線が気になりにくいのでプライバシーを守れやすいです。室内は丁寧に使用されております。バイパスへ出入りし易く多方面へアクセス良好。居住中ですがご内覧予約も受付ております！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・「大分東バイパス」へ出入りしやすく、多方面へアクセス良好！
・目の前に事務所があり、道路からの目線が気になりにくいのでプライバシーを守れやすいです！
・駐車場は４台以上可能！２台分はカーポート付なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです！
・ハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年４月２８日おおいたマップにて調査
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好！
・２面採光で横広型のＬＤＫは約１８．５帖と広々しており開放感があります！対面キッチンで陽光溢れる団欒を演出！
・南東向きで日当り・通風良好！
・窓が多く、家全体が明るいので暖かみのある空間！
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあり収納充実！
・オール電化で経済的！太陽光発電付き！
・ペアガラスの為、１．断熱性２．防犯性３．防音性４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱい！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心！
・「ローソン大分城原店」まで徒歩約６分！
・「大在中学校」まで徒歩約２４分！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 城原 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字城原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 電気 庭 ダウンライト トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり にお任せ下さい♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大字城原戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･5･4.5･4.5 LDK 18.5） | 建物面積 | 97.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 222.26㎡ | 私道負担面積 | 65.00㎡ 共有持分 10/30 |
| 築年月 | 2016年11月(築8年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 １種低層 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982200888 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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